326 Boul. de Maple Grove, Beauharnois

MAISON ANCESTRALE DE PRESTIGE AU BORD DU LAC SAINT-LOUIS

Propriété d'exception alliant le charme authentique d'une

maison ancestrale de plus d'un siècle au confort d'une

demeure soigneusement rénovée. Située sur un magnifique

terrain de plus de 30 000 pi², avec plus de 80 pieds de

frontage sur le lac Saint-Louis, elle offre un cadre de vie

exceptionnel avec vue spectaculaire sur l'eau, couchers de

soleil, quai privé, piscine creusée, spa, gazebo et

aménagement paysager mature assurant une belle intimité.

Dès l'arrivée, l'architecture distinctive, la galerie

avant, les boiseries et les murs de pierre d'origine

apparents témoignent du caractère unique de cette demeure.

Les planchers de bois, en majorité d'origine, ont été

entièrement restaurés afin de préserver son cachet.

Un agrandissement majeur réalisé en 2016, de 16 pi x 27 pi,

a permis de créer une magnifique cuisine et une spacieuse

salle de séjour avec trois portes-patio offrant une superbe

connexion avec la cour et le lac. La cuisine comprend des

armoires de bois, des comptoirs de granit ou quartz, un

îlot de 3 pi x 8 pi 8 po avec évier double sous plan et une

cuisinière au propane à six ronds. Un second îlot avec

cellier intégré complète cet espace idéal pour recevoir.

Le rez-de-chaussée bénéficie d'un plancher chauffant en

céramique dans plusieurs pièces. La salle à manger possède

un foyer au propane, tandis que le salon dispose d'un foyer

au bois. La salle de bain offre une baignoire autoportante

et une douche vitrée avec drain linéaire.

À l'étage, un élégant escalier métallique en colimaçon avec

marches en merisier mène à un espace privé comprenant une

chambre avec salle de bain attenante. La chambre principale

possède une porte-patio donnant accès au balcon ainsi qu'un

généreux walk-in. Le grand balcon, accessible par plusieurs

pièces, offre également un accès direct à la cour.

La propriété comprend deux logements distincts, une

configuration particulièrement intéressante pour une

famille trigénérationnelle. Parents, enfants et

grands-parents peuvent ainsi vivre sous un même toit tout

en conservant leur espace, leur intimité et leur autonomie.

À l'extérieur, profitez pleinement du lac grâce au quai

privé et aux nombreux espaces aménagés pour recevoir et

relaxer. La piscine creusée, le spa reconditionné en 2019

avec toit rétractable et le magnifique gazebo de 12 pi x 16

pi en cèdre rouge, construit en 2008, complètent cet

environnement remarquable.

Un garage double avec plancher chauffant à l'eau chaude et

porte de 7 pieds donnant accès à l'arrière ajoute

fonctionnalité et rangement.

Une propriété rare où histoire, nature, architecture,

confort et vie au bord de l'eau se rencontrent. Un

véritable style de vie à découvrir au bord du lac

Saint-Louis.