Maison à étages

Maison unifamiliale à étage située sur un terrain de 5 350 pieds carrés. Habitation unifamiliale, bi-familiale permise. L'acheteur devra valider avec les autorités compétentes pour obtenir les permissions nécessaires et les permis requis afin de réaliser son projet. Emplacement stratégique dans un quartier résidentiel familial près de tous les services, tel que: école primaire, école secondaire, école pour adulte, dépanneur, parc, piste cyclable, transport en commun vers Angrignon, rivière Châteauguay et autres. Saisissez cette oportunité unique de réaliser votre projet.

3 Chambres

1 Salle de bain

497 m²

Construit en 1930

Addenda

- Le 10 rue Duranceau est situé dans le secteur qui est et

sera radié de la zone inondable jusqu'en 2028.

- Projet de démolition et reconstruction

- L'acheteur devra valider son projet avec la ville

Détails du bâtiment

Année de construction

1930

Dimensions du bâtiment

7 m x 12 m

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Revêtements

Aluminium

Sous-sol

Bas (moins de 6 pieds)

Non aménagé

Vide sanitaire

Type de fenêtre

Coulissante

Guillotine

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Bitume et gravier

Détails du terrain

Taille du terrain

32 m x 15 m

Superficie du terrain

497 m²

Allée

Asphalte

Stationnement (total)

Extérieur (2)

Détails des pièces


Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtements
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	9' 5" x 4' 6"	Couvre-sol souple
Salle à manger	1er niveau/RDC	11' 1" x 15' 6"	Tuiles
Cuisine	1er niveau/RDC	15' 6" x 8' 7"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	22' 10" x 20'	Tuiles
Bureau à domicile	1er niveau/RDC	7' 10" x 7' 7"	Tuiles
Chambre à coucher	2ième étage	11' x 9' 1"	Tuiles
Salle de bains	2ième étage	10' 1" x 7' 7"
Chambre à coucher principale	2ième étage	15' 1" x 11' 6"	Couvre-sol souple
Chambre à coucher	2ième étage	11' 1" x 11'	Couvre-sol souple

Inclusions

Tous les effets ce qui seront présents sur place lors de la date d'occupation seront inclus

Exclusions

Outils et effets personnels du vendeur

Caractéristiques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Fenêtres

Aluminium

Fondation

Béton coulé

Proximité

Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun

Système d'égouts

Municipal

Topographie

Plat

Zonage

Résidentiel

Patrice Marcil

Courtier immobilier résidentiel

Évaluations, taxes et dépenses

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain: 136 700 $
Évaluation du bâtiment: 132 300 $
Total: 269 000 $

Taxes / Dépenses

Taxes municipales (2025): 2 693 $
Taxes scolaires (2025): 159 $
Total: 2 852 $

10 Rue Duranceau, Châteauguay

Addenda

Détails du bâtiment

Détails du terrain

Détails des pièces

Inclusions & Exclusions

Caractéristiques