Duplex
112-112A Ch. Larocque, Salaberry-de-Valleyfield
$439,000
MLS: 13399172
Duplex au coeur de Valleyfield, directement en face du cégep et à proximité de tous les services. Immeuble au beau cachet ayant bénéficié de plusieurs améliorations au fil des années. Idéal pour propriétaire occupant : logement du RDC disponible rapidement (±30 jours) avec locataire stable au 2e étage. Possibilité intéressante de maximiser les revenus, notamment en location de chambres pour étudiants. Stationnement asphalté à l'arrière, grande remise pratique et rangement indépendant à l'étage également. Un investissement stratégique avec encore du potentiel. Saisissez votre opportunité.
2 Bedrooms
1 Bathroom
308 m²
Building Details
Building dimensions
8 m x 9 m
Cupboard
Melamine
Heating system
Electric baseboard units
Siding
Brick
Vinyl
Basement
Crawl Space
Window type
Hung
Roofing
Tin
Lot Details
Lot size
11 m x 27 m
Lot area
308 m²
Driveway
Asphalt
Parking (total)
Outdoor (4)
Characteristics
Distinctive features
- Street corner
Foundation
- Stone
Heating energy
- Electricity
Proximity
- Highway
- Cegep
- Park - green area
- Elementary school
- High school
- Public transport
Sewage system
- Municipal sewer
Topography
- Flat
Water supply
- Municipality
Windows
- PVC
Zoning
- Residential
Evaluations, taxes and expenses
Municipal evaluation (2026)
- Land evaluation
- 110 900 $
- Building evaluation
- 176 900 $
- Total
- 287 800 $
Taxes / Expenses
- Municipal Taxes (2026)
- 2 829 $
- School taxes (2026)
- 145 $
- Total
- 2 974 $