Christine   Lahaye
REAL ESTATE BROKER

Réal   Lavigne
CHARTERED REAL ESTATE BROKER

 

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EXTERIOR

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FRONT YARD


$277 500 MERCIER # 8254006
Adresse: 87    Rue Beauchamp  
Description Sheet
Bungalow Detached 2007
Room(s) Bedroom(s) Bathroom(s)
8 2 + 1 1
Powder room(s) Heating Services
1
Lot Size Lot area Building Size
50 X 120 6000   PC 34 X 35 IRR.
Roll Lot Rol Building Total
48 000$ 167 200$ 215 200$
Municipal taxes School taxes Total
2216$ 224$ 2440$

Room description
KITCHEN   10.8x7.10 P   Ceramic tiles
DINETTE   12x10.8 P   Wood
LIVING ROOM   14x10.8 P   Wood
MASTER BEDROOM   15.10x11.7 P   Wood
BEDROOM   10x9 P   Wood
BATHROOM   11x7.6 P   Ceramic tiles
HALLWAY   9x6 P   Ceramic tiles
Room description
BEDROOM   14.8x11.4 P   Floating floor
FAMILY ROOM   20x18 P   Floating floor
LAUNDRY ROOM   16.9x14 P   Concrete
WASHROOM   6.9x5.6 P   Ceramic tiles


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SUPERBE MAISON IMPECCABLE AVEC UNE DÉCORATION SOIGNÉE ET ENCORE SOUS LA GARANTIE APCHQ JUSQU'EN 2012. SITUÉE DANS LE "PARC MERCIER" DONC À PROXIMITÉ DE LA 30, HÔPITAL, TRANSPORT ET ETC. PAS DE VOISINS À L'ARRIÈRE! GARAGE 14 X 28 CHAUFFÉ ET ÉQUIPÉ D'UNE MEZZANINE POUR DU RANGEMENT, D'UN LAVABO ET D'UNE PRISE 220. DESCRIPTION + DÉTAILLÉE À L'ADDENDA. VOICI UNE DEMEURE DE BONNE CONSTRUCTION, IMPECCABLE ET DÉCORÉE DE MANIÈRE SOIGNÉE; LES MOULURES ET "O-GEES" NE MANQUENT PAS. RICHE EN LUMINOSITÉ DE PAR SA GÉNÉREUSE FENESTRATION IL S'EN DÉGAGE UN SENTIMENT DE DOUCEUR ET QUIÉTUDE. AVEC CETTE MAISON VOUS N'AUREZ RIEN OU PEU À FAIRE, SIMPLEMENT VOUS INSTALLER ET BÉNÉFICIER DE LA TRANQUILITÉ DE CE SECTEUR. VOICI UN DESCRIPTIF PIÈCES PAR PIÈCES: - HALL D'ENTRÉE: INTELLIGEMMENT CONÇU CAR DU HALL D'ENTRÉE ON PEUT ACCÉDER AU GARAGE, AU SOUS-SOL AINSI QU'AU RDC. IL EST À NOTER QUE DES PORTES FRANÇAISES SÉPARENT LE HALL D'ENTRÉE DU RDC. - CUISINE: PENSÉE POUR CE QU'ELLE DOIT D'ABORD ÊTRE: FONCTIONNELLE! ELLE EST DOTÉE D'UN PLANCHER DE CÉRAMIQUE ET DE BELLES ARMOIRES THERMOPLASTIQUES. AUSSI, LA PORTE PATIO NOUS DONNE ACCÈS AU DECK OCTOGONAL DONNANT SUR LA COUR ET LA PISCINE. - COIN REPAS/SALLE À MANGER ET SALON: À AIRE OUVERTE ENTRE LE SALON ET LA CUISINE MAIS BIEN DÉLIMITÉ DU COTÉ CUISINE PAR LE COMPTOIR ET UNE PARTIE DES ARMOIRES QUI SONT VITRÉES ET DU COTÉ SALON PAR UNE MAGNIFIQUE ARCHE DOTÉE DE COLONNES. LE SALON EST UN PALIER PLUS BAS ET LE HAUT DE SA GRANDE FENÊTRE EST AUSSI EN FORME D'ARCHE POUR UNE COHÉSION JUDICIEUSE AVEC CELLE QUI SÉPARE CETTE PIÈCE DE LA SALLE À MANGER. - CHAMBRE PRINCIPALE: D'UNE BONNE DIMENSION COMME IL SE DOIT ELLE COMPORTE UN GARDE ROBE WALK-IN. - SALLE-DE-BAINS: ÉQUIPÉE D'UNE DOUCHE EN COIN CETTE SALLE DE BAINS A UNE PARTICULARITÉ PEU COMMUNE: 2 MURS COMPORTENT DES ALCÔVES CE QUI DONNE UN ASPECT ORIGINAL, CRÉATIF MAIS SURTOUT TRÈS TRÈS PRATIQUE PUISQU'ELLES SERVENT POUR RANGER DES EFFETS OU ENCORE Y INSÉRER DES ÉLÉMENTS DÉCORATIFS. - SOUS-SOL: ON Y ACCÈDE PAR UN ESCALIER DE CHÈNE. ON Y RETROUVE UNE VASTE SALLE FAMILIALE EN "L", UNE GRANDE CHAMBRE À COUCHER, UNE SALLE D'EAU PRÊTE À RECEVOIR UNE DOUCHE ET UNE GRANDE SALLE DE LAVAGE ET AVEC DOUBLES ENTRÉES POUR LAVEUSES ET SÈCHEUSES. BIENVENUE!


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Christine   Lahaye
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LA VIGIE IMMOBILIERE
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